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Schönes, gepflegtes Hotel mit Restaurant inmitten der Tiroler Bergwelt

Nr  Wohn-/  Nutzfläche  Kauf-/  Mietpreis   PLZ/ Ort/ Strasse   
DO311 Grundstück: 4056.00 m²
2.840.000,00 € 6380
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Objektbeschreibung:
Schönes, gepflegtes Hotel im Tiroler Unterland.
Neues Hallenbad, wunderschöner Wellnessbereich, geräumige 35 Zimmer.
Lage:
Das Hotel befindet sich im Bezirk Kitzbühel in einer kleinen Gemeinde (ca. 600 - 1.700 m Seehöhe, ca. 3.900 Einwohner) in der Nähe von St. Johann eingebettet in die Tiroler Bergwelt.

Die Struktur in der Gemeinde ist ländlich, touristisch und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzen Distanzen im Ort selbst und den nahen Orten St. Johann, Kitzbühel, Kufstein usw.
Die touristische Infrastruktur mit Gaststätten, Restaurants, Jausenstationen, Cafés, Pubs ist sehr gut.

Sommer wie Winter bietet diese Gegend fast unbegrenzte Möglichkeiten die Landschaft zu genießen.
Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Radwege, Klettern, Bogenschießen, Golfen, Drachenfliegen und Paragliding, Hochseilgarten, Sommerrodelbahn, Schwimmen, Angeln, Rafting, Reiten, Nordic Walking, Tauchen, Segeln und vieles mehr erwartet die Gäste im SOMMER.

Im WINTER werden verschiedenste Aktivitäten wie Rodeln, Snowtubing, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, Alpin Ballooning, Eisstockschießen, Eislaufen, Pferdekutschfahrt, Snowboarden und noch einiges mehr angeboten.

Das Hotel ist mittels Pkw, Zug oder Flugzeug bestens zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss ist in Oberaudorf (D) 20 km bzw. Kufstein 27 km.

Entfernungen:
Bahnhof Kufstein ca. 27 km
Flughafen Innsbruck 100 km
Flughafen Salzburg 90 km
Flughafen München 120 km
Ausstattung:
Das Haus verfügt über 80 Betten.
Die geräumigen Komfortzimmer sind alle mit Bad oder Dusche/WC, TV und Telefon ausgestattet. Auf dem dazugehörigen Balkon oder der Terrasse kann den ganzen Tag die Sonne genossen werden.

- Doppelzimmer für 2 Personen, 20m²
- geräumiges Doppelzimmer für 2 Erwachsene und
1 - 2 Kinder, 28m²
- Familienzimmer für 2 Erwachsene und 1 - 2 Kinder,
38m²

Die Hotelgäste können Ihre Mahlzeiten im Speisesaal, der gemütlichen Stube oder in den Sommermonaten auf der überdachten Terrasse einnehmen.

Für Erholung und Entspannung wird im wunderschönen Wellnessbereich des Hauses gesorgt. Mit Schwimmbad, Massagebecken, Sauna, Aromadampfbad, Ruheräume und Liegewiese; Auch ein mit Jetons betriebenes Solarium ist vorhanden.
Sonstiges:
Besichtigung:
Terminvereinbarungen und nähere Auskünfte nach Absprache. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!

Kontakt:
Bergland Immobilien GmbH.
Raymond Roks Tel. Österreich: +43 664 1929896
Email: anfrage@bergland-immobilien.com
Kommunikation in Deutsch, Englisch, Niederländisch und Italienisch.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl Umsatzsteuer

Zur Beachtung:
Das Expose ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien GmbH übermittelte Information, Exposé's und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé's und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Gerichtsstand ist Innsbruck
Ihr Ansprechpartner
Herr Raymond Roks
Roks Bergland Immobilien
Sieglangerufer 101/2
6020 Innsbruck

Tel.:  06641929896
Email:  office@bergland-immobilien.com
Homepage:  http://www.hotel-immobilien.com
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