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Liebevoll renoviertes Familienhotel in der Zugspitzarena. Professionell geführt. Beste Lage.

Nr  Wohn-/  Nutzfläche  Kauf-/  Mietpreis   PLZ/ Ort/ Strasse   
DI135 Gesamtfläche: 672.00 m²
Grundstück: 672.00 m²
1.295.000,00 € 6622
Berwang
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Objektbeschreibung:
Es gibt genügend Parkplätze neben dem Hotel. Weiters verfügt das Haus im typischen Tyroler Stil eine schöne Südterrasse und Garten.

Das Haus bietet 20 Hotelzimmer, davon haben 13 ein neues Badezimmer bekommen haben. Bei den anderen
Zimmer war das noch nicht notwendig.
Es gibt 8 neue Familienzimmer mit einem seperaten Kinderzimmer (bis zu 5 Personen.)
Alle Gästezimmer sind top ausgestattet mit Kabel-TV, Radio, grossem Badezimmer, Safe und Balkon.
Natürlich verfügt das Haus überall über freies W-lan.



Das Restaurant wurde komplett renoviert und hat eine wunderschöne Tiroler Stube bekommen.
Die Holzböden im Erdgeschoss wurden auch ganz erneuert.
Es ist eine Professionelle Gastroküche mit ausreichende Lagerräume.
Es könnte die Heizung auf eine Gas-Heizung umgestellt werden, der Hausanschluss ist bereits
vorhanden.
Das Hotel hat eine sehr gute Auslastung und ist jetzt auch noch völlig in Betrieb.
Lage:
Das Hotel liegt in einem Dorf mitten in der Zugspitzarena mit 57 Liften und 157 Pistenkilometer.
Durch seine Höhenlage auf 1342m ist es sehr Schneesicher, perfekt für eine lange Wintersaison.
Das weitläufige Skigebiet ist ebenfalls mit Bichlbach (Schischaukel) mittels eine Moderne Kombibahn
mit 8er Gondel und 6er Sessel.
Die Dörfer Ehrwald, Lermoos und Biberwier bieten weitere Skimöglichkeiten für jede Kategorie - bis hinauf zum Zugspitzgletscher.
Für die Nichtskifahrer bietet Berwang eine schöne Rodelbahn und Langlaufloipen. Weiters sorgen die beleuchteten und beschneiten Pisten für genug Abwechslung.
Im Sommer ist die Gegend sehr beleibt bei Familien, Wanderer und Bergsportler wie Mountainbiking, Climbing, Rafting, Paragliding und Canyoning. Ein perfekter 2Saisonen Ort.
Sonstiges:
Besichtigung:
Terminvereinbarungen und nähere Auskünfte nach Absprache.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr exkl. 20% Ust
bis zu 2,4 % Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt inkl. 20% Umsatzsteuer

Kontakt nur exklusiv über uns.
Wir stehen offen für Maklerkooperationen
Herr Roks
Bergland Immobilien
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Tel.: +436641929896
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Ihr Ansprechpartner
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6020 Innsbruck

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